Egy meglepő bejelentés hatására szárnyra kapott a két amerikai jelzálog-finanszírozó óriás részvényeinek ára.
Az amerikai jelzálogpiac két kulcsszereplője, a Fannie Mae és a Freddie Mac részvényei pénteken több éves csúcsra szöktek, miután a szövetségi ügynökségek bemutatták azokat a kereteket, amelyek mentén 2008 óta tartó állami felügyeletük esetleges megszüntetéséről beszélhetünk – számolt be róla a Reuters.
Az amerikai pénzügyminisztérium és a Szövetségi Lakásfinanszírozási Ügynökség (FHFA) csütörtökön bejelentette, hogy módosították a jelzálogvállalatokkal kötött megállapodásaikat. A cél az, hogy az úgynevezett "kormány által támogatott vállalatok" esetleges kilépése a konzervatóriumból zökkenőmentes legyen. Az ügynökségek nyilvános észrevételeket is kérnek, mielőtt bármelyik vállalat kikerülne a szövetségi ellenőrzés alól.
A Fannie Mae és a Freddie Mac alapvető fontosságúak az Egyesült Államok lakáspiacának finanszírozásában. E két intézmény létrehozásának célja az volt, hogy elősegítse a megfizethető jelzáloghitelek elérhetőségét, ezzel támogatva a lakáspiac stabilitását és fejlődését. A kongresszus szem előtt tartotta, hogy a megfelelő finanszírozás révén több ember juthasson saját otthonhoz, ami hozzájárul a gazdaság egészséges működéséhez.
A 2008-as pénzügyi válság idején komoly nehézségekkel kellett szembenézniük, és drámai veszteségeket könyvelhettek el. Csak az állami mentőcsomag nyújtott számukra olyan támaszt, ami lehetővé tette a túlélést és a talpra állást a válság után.
Az adófizetők pénzéből végrehajtott mentőakció fejében az állam elsőbbségi részvényeket kapott a vállalatokban. Ezek a részvények az évek során több milliárd dollár osztalékot fizettek. A magánkézbe való visszavétel gondolata azóta is napirenden van, már Donald Trump első elnöki ciklusa alatt is felvetült.
Bill Ackman, a milliárdos befektető, a hét elején kifejtette, hogy az újonnan hivatalba lépő kormányzat várhatóan kivonja a két jelzálogcéget a konzervatóriumból, és más elemzők is hasonló nézeteket vallanak. E várakozások és a legfrissebb bejelentések következtében a Fannie Mae részvényei 24,4%-os növekedéssel 4,23 dollárra emelkedtek, ezzel elérve a 2017 óta legmagasabb értéket. A Freddie Mac részvényei is jelentős, 23,2%-os drágulással 4,15 dollárra szöktek, amely több mint nyolc éve nem tapasztalt szintet jelent.
Forrás: Reuters hírei alapján
A címlaphoz választott kép egyedi illusztrációként szolgál. A kép forrása: Getty Images.
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
